CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO: O presente contrato tem como objeto a compra e venda de imóvel localizado na Rua das Acácias, 456, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG, com área total de 250m², conforme descrição na matrícula nº 12345 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte.
CLÁUSULA SEGUNDA - DO PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O valor total do imóvel é de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), a ser pago da seguinte forma: R$ 100.000,00 (cem mil reais) como entrada e o saldo remanescente de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em 240 (duzentas e quarenta) parcelas monetárias de R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais), corrigidas anualmente pelo IPCA.
CLÁUSULA TERCEIRA - DA POSSE: A posse do imóvel será transmitida ao COMPRADOR no prazo de 30 (trinta) dias após a quitação integral do valor do imóvel e a assinatura da escritura pública de compra e venda.
CLÁUSULA QUARTA - DAS DESPESAS: Todas as despesas com impostos, taxas, emolumentos e demais encargos decorrentes da transferência de propriedade do imóvel correrão por conta do COMPRADOR.
CLÁUSULA QUINTA - DO ARREPENDIMENTO: Em caso de reclamação por qualquer das partes, a parte desistente arcará com multa equivalente a 10% (dez por cento) do valor total do contrato, sem prejuízo de outras deliberações cabíveis.
